“铱海楼”拍卖信息
|
|
发布者： 发布时间：2010-4-2 本公告已被浏览 335 次
|
|
|
|
| |
|
我公司受委托，近期内将对海口市海甸沿江五西路南侧的“铱海楼”进行整体拍卖。
“铱海楼”是一栋内高11层的商住两用楼，位于海口市一级主干道海甸沿江五西路南侧，世纪大桥北桥头与海南大学校门之间，东邻六道菜馆，西邻阳光世纪酒店，独门独院，一线临街。
该项目整体转让，开发商负责办理房产总证完毕。
该项目2008年3月28日开工，2009年3月28日主体竣工，手续齐全、合法，全新建筑，实际占用土地面积约3000平方米，红线内土地面积为2685平方米，国家二类用地（商住两用），70年使用期（2063年到期），总建筑面积约为5000平方米，申办房产证面积4118平方米（二层为跃层，产权与一楼合属），60个标准停车位（高峰时可停车75辆以上），容积率最后数值为1.52（已通过规划局、国土局审核），绿化率35%，二次保障性供水，配有上海三菱12站高速电梯一部，除每层一站外还可以到达屋顶休闲区，整栋使用比较适合作为公司办公楼、产权式酒店、出租及自用等。
（1）一层和二层
商业裙楼高度为7.05米，可以分隔为一层和二层（已在3.9米高处浇注好二层梁柱），每层建筑面积680平方米，两层合计1360平方米，适合用于商业铺面。
（2）三层
大厅式，无隔断，建筑面积约400平方米左右，附带近300平方米花园，层高3.15米，适合与首层及二层一同作为商用，或作为公司办公场所，也可以与四～十一层等标准层一同考虑用途。
（3）四～十一层（标准层）
每层使用面积约400平方米左右，层高3.15米，一梯六户（或一梯四户），二大四小，三种户型各为两个，大户型（二房一厅）约90平方米，小户型（一房一厅），A户型约60平方米，B户型约50平方米，适合作为酒店式公寓，居住、办公等。
（4）顶层屋面情况
电梯可以直接到达顶层屋面，屋面可利用面积约300平方米，建有温泉泡池（6米×5.2米×1.2米），并已留好今后加建临时建筑的条件，可考虑建成空中酒吧、休闲健身场所等，与十一层共同使用比较好。
（5）景观情况
南侧和西侧是世纪大桥桥景及海口湾海景；
北侧和东侧是美丽沙海滨、滨海高级公寓及海大园林式校园。
整体参考价：4500万元。有意竞买者请到我公司了解标的详情，并办理竞买手续。
联系电话：66727977 13307588777
联系地址：海口市龙昆北路2号龙珠大厦6楼A座
|
|
| |
|
|
|
|
| 联系电话：66500777 66711577 |
| 公司邮箱：hnzbpm@163.com |
| 公司地址：海南省海口市龙昆北路2号龙珠大厦6楼A座 |
|
